Texte produit par l’agence TVK Architectes

Le projet accueille un cinéma de 7 salles, une salle de concert, un centre d’animation municipal, plusieurs programmes de logements (social, accession, loyer maîtrisé) et des commerces. La parcelle bénéficie d’une visibilité lointaine exceptionnelle portée par la faible densité générale de la ceinture verte et la situation de promontoire générée par la topographie ferroviaire. Sa situation d’angle, combinée à l’opportunité de s’inscrire dans une perception proche et lointaine, ont conduit à regrouper la densité bâtie aux pourtours de l’îlot et façonner 3 proues jusqu’au plafond des 50 mètres autorisés. Cinéma, centre d’animation et commerces constituent les éléments supports de la centralité.